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Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DE LA VALLEE, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - TROISSY (51700) - - - - - - - - - - - Une maison d'ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 103 908 € | 10 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 108 960 € | 15 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 46 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TROISSY ↗ +4.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TROISSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DORMANS
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95 400 € | 1 193 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 TROISSY
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95 400 € | 1 193 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 TROISSY
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95 400 € | 1 193 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 FESTIGNY
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94 300 € | 1 164 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 FESTIGNY
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99 500 € | 1 228 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 FESTIGNY
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99 500 € | 1 228 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 DORMANS
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99 500 € | 1 171 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DORMANS
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99 500 € | 1 171 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TROISSY
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99 640 € | 1 200 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TROISSY
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99 640 € | 1 200 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 DORMANS
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89 900 € | 917 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 DORMANS
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89 900 € | 917 € | 98 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 5 Pl De L Eglise | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue De La Marne | 167 500 € | 84 m² | 1 994 € |
| 23/05/2024 | 3 Rle Des Clos | 184 300 € | 77 m² | 2 394 € |
| 30/03/2024 | 2 Pl De L Eglise | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 09/01/2024 | 3b Pl De La Republique | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 21/07/2023 | 3 Pl De L Eglise | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 15/06/2023 | 1 Rue Des Lilas | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 24/05/2023 | 27 Rte De Paris | 59 000 € | 91 m² | 648 € |