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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DE LA VALLEE, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - TROISSY (51700) - - - - - - - - - - - A 5 min de DORM...
7 Rue de l†Eglise 51700 Troissy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 653 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK1V4 Actuel
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180 200 € | - |
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#aFl6k
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181 000 € | +0,4% |
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#aUZBx
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171 000 € | -5,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VINCELLES
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177 000 € | 1 264 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DORMANS
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189 000 € | 1 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DORMANS
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189 000 € | 1 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 TROISSY
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171 000 € | 1 555 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 TROISSY
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171 000 € | 1 555 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 TROISSY
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171 000 € | 1 555 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 DORMANS
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TROISSY
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169 600 € | 1 501 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TROISSY
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T6 DORMANS
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192 000 € | 1 381 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DORMANS
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192 000 € | 1 381 € | 139 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 8 Rue Neuve | 194 300 € | 101 m² | 1 924 € |
| 27/07/2023 | 13 Rue De L Eglise | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |
| 21/07/2023 | 3 Pl De L Eglise | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 24/05/2023 | 27 Rte De Paris | 59 000 € | 91 m² | 648 € |