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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Julie Haskins vous propose: Rare sur le secteur, maison construite en 2021 de 130m² de plain-pied avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 46 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 67 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRILPORT ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRILPORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRILPORT
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416 000 € | 3 200 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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416 000 € | 3 200 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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416 000 € | 3 200 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 TRILPORT
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429 900 € | 2 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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429 900 € | 2 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 ST FIACRE
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIGNY
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 TRILPORT
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 TRILPORT
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 32 Rue Frederic Passy | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 09/12/2024 | 1 Clos De La Mare Saule | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 25/10/2024 | 106 Rue De Fublaines | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Du Clos Des Vignes | 276 500 € | 107 m² | 2 584 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Du Clos Des Vignes | 294 000 € | 117 m² | 2 513 € |
| 31/08/2024 | 27 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 281 500 € | 128 m² | 2 199 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De La Croix L Eveque | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 10/07/2024 | 2b Rue De Nanteuil | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 333 300 € | 140 m² | 2 381 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue Frederic Passy | 358 860 € | 123 m² | 2 918 € |
| 10/05/2024 | 2 Rue De Germigny | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 16/02/2024 | 31 Rue Du Bout Cornet | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 12/02/2024 | 25 Rue De La Croix L Eveque | 338 000 € | 140 m² | 2 414 € |
| 01/12/2023 | 9 Clos De La Mare Chapitre | 316 850 € | 138 m² | 2 296 € |