Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
TRILPORT proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF (accès rapide PARIS)Pavillon indépendant en parfait état, édifiée sur un terrain de 660 m² clos. Elle offre un bel espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TRILPORT
|
395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRILPORT
|
395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRILPORT
|
395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRILPORT
|
395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRILPORT
|
395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 TRILPORT
|
387 900 € | 2 586 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRILPORT
|
387 900 € | 2 552 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCEAUX LES MEAUX
|
378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCEAUX LES MEAUX
|
378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEMAREUIL
|
355 000 € | 2 448 € | 145 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 32 Rue Frederic Passy | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 25/10/2024 | 106 Rue De Fublaines | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 31/08/2024 | 27 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 281 500 € | 128 m² | 2 199 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 333 300 € | 140 m² | 2 381 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue Frederic Passy | 358 860 € | 123 m² | 2 918 € |
| 16/02/2024 | 31 Rue Du Bout Cornet | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 12/02/2024 | 25 Rue De La Croix L Eveque | 338 000 € | 140 m² | 2 414 € |
| 01/12/2023 | 9 Clos De La Mare Chapitre | 316 850 € | 138 m² | 2 296 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue Res Les Coteaux | 317 000 € | 130 m² | 2 438 € |
| 11/08/2023 | 87 Rue De Montceaux | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 26/06/2023 | 1 Imp De Saint Jean | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |
| 12/04/2023 | 52b Rue De Germigny | 747 457 € | 154 m² | 4 854 € |