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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Nouveauté à Vendre sur Trignac, AU CALME, dans un quartier recherché, proche de tous les commerces et services. Cette maison nantaise de 136m², avec 4 chambres, vous propose d'y em...
9 Rue de la Menée Landais 44570 Trignac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 176 €/mois | 12 655 €/mois | 350 784 € | 36 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 367 800 € | 53 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 84 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 433 920 € | 119 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 469 800 € | 155 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZUkw Actuel
|
326 146 € | - |
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#b5I0Z
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328 000 € | +0,6% |
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#ahUaL
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326 146 € | - |
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#ahUaS
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328 000 € | +0,6% |
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#b6k4X
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324 000 € | -0,7% |
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#b7Ea2
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325 000 € | -0,4% |
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#b7Ea3
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325 000 € | -0,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 46 Rte De Trembly | 264 000 € | 116 m² | 2 276 € |
| 25/02/2025 | 4 Che De La Petite Ville | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 31/10/2024 | 14b Rue Albert Vincon | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 25/09/2024 | 51 Rte De Penhoet | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 08/08/2024 | 6 Imp Michel Berger | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 26/07/2024 | 9 Imp Des Ormeaux | 314 700 € | 113 m² | 2 785 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Jacques Brel | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 19/06/2024 | 14b Rue Albert Vincon | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 14/06/2024 | 16 Rte De Certe | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 06/06/2024 | 25 Rue Jacques Brel | 272 000 € | 113 m² | 2 407 € |
| 06/05/2024 | 16 Rte D Aisne | 293 297 € | 120 m² | 2 444 € |
| 28/12/2023 | 17 Rue Pierre Brossolette | 301 000 € | 163 m² | 1 847 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Vincent Le Courtois | 255 376 € | 117 m² | 2 183 € |
| 02/11/2023 | 14 Rue Andre Et Roger Perruche | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue Des Acacias | 210 800 € | 120 m² | 1 757 € |