Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison entièrement rénovée offrant l’une des meilleures performances énergétiques du marché. Située dans le quartier de Certé, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 50...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 337 344 € | 34 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 353 760 € | 51 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 81 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 114 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 451 800 € | 149 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 18 Rue Andre Et Roger Perruche | 340 000 € | 201 m² | 1 692 € |
| 08/08/2024 | 6 Imp Michel Berger | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 28/12/2023 | 17 Rue Pierre Brossolette | 301 000 € | 163 m² | 1 847 € |
| 14/06/2023 | 18 Rue Marcel Cachin | 140 000 € | 152 m² | 921 € |
| 24/05/2023 | 22b Rue Pierre Brossolette | 157 500 € | 180 m² | 875 € |