Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Grande maison familiale d'environ 135m² avec vie de plain-pied, jardin et piscine en campagne de Trignac.Nouveauté NESTENN EXCLUSIVITE AMANDAAu coeur de la Brière dans un secteur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 329 784 € | 34 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 345 960 € | 50 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 80 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 408 960 € | 113 890 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 445 500 € | 150 430 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC ↗ +5.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TRIGNAC
|
312 700 € | 1 895 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIGNAC
|
312 700 € | 1 895 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIGNAC
|
312 700 € | 1 895 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
295 400 € | 2 188 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
295 400 € | 2 188 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
295 400 € | 2 188 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
324 000 € | 2 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
285 000 € | 2 007 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
282 000 € | 1 986 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Louis Aragon | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 18/07/2025 | 20b Rue Du Stade | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 27/06/2025 | 6b Rue Du Petit Mean | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Jean Marie Perret | 263 000 € | 124 m² | 2 121 € |
| 08/04/2025 | 46 Rte De Trembly | 264 000 € | 116 m² | 2 276 € |
| 25/02/2025 | 4 Che De La Petite Ville | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 17/01/2025 | 34 Rue Jean Marie Perret | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |
| 31/10/2024 | 14b Rue Albert Vincon | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 25/09/2024 | 51 Rte De Penhoet | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 08/08/2024 | 6 Imp Michel Berger | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 26/07/2024 | 9 Imp Des Ormeaux | 314 700 € | 113 m² | 2 785 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Jacques Brel | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 19/06/2024 | 14b Rue Albert Vincon | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 14/06/2024 | 16 Rte De Certe | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |