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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Manche. A 15mn de St Lô et Carentan, 20 mn des plages. Charmante maison avec salle panoramique sur la nature, exceptionnelle! Environnement calme et reposant près de tout... Bien r...
326 Rue Es Meulets 50620 Tribehou
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 324 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, TRIBEHOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRIBEHOU
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205 000 € | 1 349 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 TRIBEHOU
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205 000 € | 1 349 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIBEHOU
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205 000 € | 1 349 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIBEHOU
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205 000 € | 1 349 € | 152 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 306 La Vincenterie | 85 000 € | 114 m² | 746 € |
| 26/06/2024 | 546b Le Roncheray | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 01/06/2024 | 229 Le Moulin De La Mare | 52 000 € | 148 m² | 351 € |
| 15/05/2024 | 962 Le Bourg | 90 400 € | 131 m² | 690 € |
| 17/04/2024 | 605 Gournay | 168 000 € | 127 m² | 1 323 € |
| 24/10/2023 | 962 Le Bourg | 152 000 € | 131 m² | 1 160 € |
| 11/07/2023 | 102 L Hotel Es Bas | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |