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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Situé sur les hauteurs de Trestel à TREVOU TREGUIGNEC, l'emplacement de cette maison ne vous laissera pas indifférent. A deux pas des commerces et de la plage, cette maison bénéfic...
4 Vieille Côte de Trestel 22660 Trévou-Tréguignec
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 281 988 € | 29 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 295 680 € | 42 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 67 963 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 923 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREVOU TREGUIGNEC
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261 872 € | 1 806 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 948 € | 1 562 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 948 € | 1 562 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 948 € | 1 562 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 500 € | 1 550 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 500 € | 1 550 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 500 € | 1 550 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 500 € | 1 550 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 000 € | 1 547 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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279 600 € | 1 645 € | 170 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 19 Rue Des Pres | 472 890 € | 160 m² | 2 956 € |
| 04/10/2024 | 36 Rue De Treguier | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 01/08/2024 | 6476 Kerblouc'h | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 15/05/2024 | 16 Vc Vieille Cote De Trestel | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue De Ker Awell | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/12/2023 | 5612 Trevou Bras | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |
| 20/10/2023 | 6480 Trestel | 860 000 € | 133 m² | 6 466 € |
| 09/05/2023 | 5b Rue De Trestel | 220 500 € | 130 m² | 1 696 € |