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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
A Trélévern sur la côte de granit rose, entre Perros-Guirec et Paimpol, cette grande bâtisse en granite offre environ 170m² habitables sur une parcelle de 520m². Elle fait partie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 301 056 € | 31 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 45 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TRELEVERN
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289 000 € | 1 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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T8 TRELEVERN
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249 948 € | 1 562 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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T8 TRELEVERN
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249 948 € | 1 562 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 500 € | 1 550 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 500 € | 1 550 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 500 € | 1 550 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 500 € | 1 550 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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249 000 € | 1 547 € | 161 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2025 | 21 Rue Hent Toul Ar Wern | 71 340 € | 152 m² | 469 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Louis Adam | 495 927 € | 189 m² | 2 624 € |
| 25/10/2024 | 5217a Milin Noz | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Hent Poul Beden | 298 000 € | 154 m² | 1 935 € |
| 08/12/2023 | 3 Lot Tog Gwenn | 520 000 € | 168 m² | 3 095 € |