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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison de 2024 à faible consommation énergétique, isolation supérieure à la nouvelle norme thermique RE2020. Située dans le bourg de Tréveneuc, à seulement 15 minutes à pied des pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCDGG Actuel
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459 000 € | - |
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#a4w8G
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477 750 € | +4,1% |
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#afE9v
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474 110 € | +3,3% |
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#ab8x5
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468 000 € | +2,0% |
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#abIpB
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478 947 € | +4,3% |
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#afE9u
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478 947 € | +4,3% |
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#afE9r
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468 000 € | +2,0% |
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#aE0SE
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474 000 € | +3,3% |
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#b6Zi4
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449 000 € | -2,2% |
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#b8vLZ
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447 000 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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T7 TREVENEUC
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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T8 KERTUGAL
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492 560 € | 3 622 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 KERTUGAL
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495 704 € | 3 098 € | 160 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 13 All Du Bosquet | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Kervalo | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 13/11/2024 | 24 All Du Bosquet | 396 500 € | 133 m² | 2 981 € |
| 30/07/2024 | 18 All Au Garde | 386 173 € | 167 m² | 2 312 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue Des Sentes | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Bout De Ville | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 09/01/2024 | 18 Rue Du Port Goret | 389 800 € | 121 m² | 3 221 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De Kerezen | 241 500 € | 127 m² | 1 902 € |
| 21/03/2023 | 8 Imp Bellevue | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |