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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
A VENDRE, nous vous proposons une superbe maison contemporaine de 2023, située à proximité du bourg sur une commune du littoral breton. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 122 €/mois | 18 552 €/mois | 514 248 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 494 €/mois | 13 618 €/mois | 539 280 € | 78 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 175 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afE9u Actuel
|
478 947 € | - |
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#a4w8G
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477 750 € | -0,2% |
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#afE9v
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474 110 € | -1,0% |
|
#ab8x5
|
468 000 € | -2,3% |
|
#abIpB
|
478 947 € | - |
|
#afE9r
|
468 000 € | -2,3% |
|
#aCDGG
|
459 000 € | -4,2% |
|
#aE0SE
|
474 000 € | -1,0% |
|
#b6Zi4
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449 000 € | -6,3% |
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#b8vLZ
|
447 000 € | -6,7% |
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11 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 13 All Du Bosquet | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Kervalo | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 13/11/2024 | 24 All Du Bosquet | 396 500 € | 133 m² | 2 981 € |
| 30/07/2024 | 18 All Au Garde | 386 173 € | 167 m² | 2 312 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue Des Sentes | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Bout De Ville | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du Bocage | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 08/03/2024 | 43 Lot Coteau De Tournebride | 318 155 € | 115 m² | 2 767 € |
| 09/01/2024 | 18 Rue Du Port Goret | 389 800 € | 121 m² | 3 221 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De Kerezen | 241 500 € | 127 m² | 1 902 € |
| 21/03/2023 | 8 Imp Bellevue | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |