Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Belle opportunité pour acquérir cette maison bois à Lantic (22), sur un terrain de 905 m² hors lotissement. Maison classée B, belle performance énergétique. Idéalement située à que...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST QUAY PORTRIEUX
|
405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUAY PORTRIEUX
|
405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST QUAY PORTRIEUX
|
440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST QUAY PORTRIEUX
|
440 000 € | 2 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUAY PORTRIEUX
|
375 840 € | 2 278 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUAY PORTRIEUX
|
375 840 € | 2 278 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUAY PORTRIEUX
|
375 840 € | 2 278 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUAY PORTRIEUX
|
364 280 € | 2 802 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUAY PORTRIEUX
|
364 280 € | 2 802 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
362 250 € | 2 921 € | 124 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 22 All De La Clairiere | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue De La Hautiere | 136 666 € | 117 m² | 1 168 € |
| 28/08/2024 | 15b Chem Des Heches | 251 000 € | 150 m² | 1 673 € |
| 29/07/2024 | 5022 La Mare Merpaut | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bosq | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Des Bassieres | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 21/05/2024 | 1a Av Des Ajoncs D'or | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 02/04/2024 | 5532 Notre Dame De La Cour | 418 000 € | 136 m² | 3 074 € |
| 23/06/2023 | 15b Rue De La Garenne | 336 000 € | 110 m² | 3 055 € |
| 07/06/2023 | 22 Rue De Bourgogne | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue De La Fontaine Aux Moines | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 16/03/2023 | 14 Av Des Terre Neuvas | 264 000 € | 123 m² | 2 146 € |