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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Chers futurs propriétaires, une vidéo de présentation de ce bien est disponible en cliquant sur le lien suivant: https://youtu.be/-S-q0bF8V1o si=AXl-v5VpbnFXzugE Laissez-vous sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 389 424 € | 40 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 408 360 € | 59 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 442 980 € | 93 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 481 680 € | 132 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 521 400 € | 172 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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364 280 € | 2 802 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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T6 PLOURHAN
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378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVENEUC
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328 842 € | 2 631 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 TREVENEUC
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326 400 € | 2 348 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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318 000 € | 2 373 € | 134 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 19 Rue Du Bosq | 259 500 € | 102 m² | 2 544 € |
| 13/03/2025 | 22 All De La Clairiere | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 27/12/2024 | 9000 Chem Des Heches | 171 189 € | 102 m² | 1 678 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue De La Hautiere | 136 666 € | 117 m² | 1 168 € |
| 29/07/2024 | 5022 La Mare Merpaut | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bosq | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Des Bassieres | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 21/05/2024 | 1a Av Des Ajoncs D'or | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 02/04/2024 | 5532 Notre Dame De La Cour | 418 000 € | 136 m² | 3 074 € |
| 23/06/2023 | 15b Rue De La Garenne | 336 000 € | 110 m² | 3 055 € |
| 07/06/2023 | 22 Rue De Bourgogne | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue De La Fontaine Aux Moines | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 16/03/2023 | 14 Av Des Terre Neuvas | 264 000 € | 123 m² | 2 146 € |