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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 1 077 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 669 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, TREVE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TREVE
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157 532 € | 2 129 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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158 740 € | 2 062 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUDEAC
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160 627 € | 1 785 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE
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160 627 € | 1 785 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 LOUDEAC
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153 000 € | 2 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUDEAC
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153 000 € | 2 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUDEAC
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153 000 € | 2 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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151 870 € | 1 852 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 TREVE
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164 894 € | 2 114 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVE
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164 947 € | 1 987 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVE
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164 947 € | 1 987 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVE
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148 916 € | 1 816 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUDEAC
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166 564 € | 2 135 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LOUDEAC
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148 173 € | 1 646 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUDEAC
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148 173 € | 1 646 € | 90 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5 Le Faux | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 31/12/2024 | 5 Le Montoir D En Bas | 85 584 € | 62 m² | 1 380 € |
| 26/12/2024 | 5338 Cite De Beausejour | 76 500 € | 56 m² | 1 366 € |
| 10/06/2024 | 33 Le Hinlee | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 07/06/2024 | 8 Le Montoir D En Haut | 91 500 € | 88 m² | 1 040 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Du Rocher | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 31/05/2023 | 15 Rue De Kergohy | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |