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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Virginie Regnier vous propose: Appartement T3 en plein centre-ville de Trets – Petite copropriété de 2 lotsIdéalement situé au cOEur de Trets, à proximité immédiate de...
229 Avenue de la Sainte Victoire 13530 Trets
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRETS ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TRETS
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209 000 € | 3 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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T3 TRETS
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222 525 € | 3 321 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 27 Av Marius Jatteaux | 243 000 € | 83 m² | 2 928 € |
| 28/04/2025 | 158 Av Marius Joly | 272 000 € | 62 m² | 4 387 € |
| 25/04/2025 | 37 Av Mirabeau | 295 000 € | 50 m² | 5 900 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Blanqui | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 08/04/2025 | 265 Rte De Puyloubier | 169 000 € | 45 m² | 3 756 € |
| 18/02/2025 | 11 Rte De St Maximin | 143 800 € | 50 m² | 2 876 € |
| 26/12/2024 | 302 Av Rene Cassin | 239 040 € | 46 m² | 5 197 € |
| 19/12/2024 | 131 Av Marx Dormoy | 218 000 € | 65 m² | 3 354 € |
| 11/12/2024 | 27 Av Marius Jatteaux | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 26/11/2024 | 18 Av Jean Jaures | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 18/11/2024 | 132 Av Des Bonnets | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 30/10/2024 | 27 Rte De St Maximin | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 23/10/2024 | 9 Che De Saint Jean | 231 200 € | 60 m² | 3 853 € |
| 23/10/2024 | 11 Av Pasteur | 137 000 € | 57 m² | 2 404 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Du Premier Mai | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |