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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
TRETS - Dans le centre du village de Trets, votre agence vous présente cet appartement en duplex d'environ 75m² + cave.il se compose d'un bel espace de vie de plus de 29m² avec cui...
240 Avenue Villevieille 13790 Rousset
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRETS ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 27 Av Marius Jatteaux | 243 000 € | 83 m² | 2 928 € |
| 28/04/2025 | 158 Av Marius Joly | 272 000 € | 62 m² | 4 387 € |
| 19/12/2024 | 131 Av Marx Dormoy | 218 000 € | 65 m² | 3 354 € |
| 11/12/2024 | 27 Av Marius Jatteaux | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 26/11/2024 | 18 Av Jean Jaures | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 30/10/2024 | 27 Rte De St Maximin | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 23/10/2024 | 9 Che De Saint Jean | 231 200 € | 60 m² | 3 853 € |
| 23/10/2024 | 11 Av Pasteur | 137 000 € | 57 m² | 2 404 € |
| 07/10/2024 | 30 Av Jean Jaures | 177 020 € | 63 m² | 2 810 € |
| 03/10/2024 | 23 Av Rene Cassin | 188 700 € | 57 m² | 3 311 € |
| 11/06/2024 | 11 Bd De La Republique | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 17/04/2024 | 35 Rte De Pourrieres | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |
| 15/04/2024 | 5019 Av Pasteur | 206 000 € | 68 m² | 3 029 € |
| 18/03/2024 | 1a Rue Du Premier Mai | 1 012 000 € | 68 m² | 14 882 € |
| 12/03/2024 | 13 Av Pasteur | 5 360 760 € | 67 m² | 80 011 € |