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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITE - Une vue très dégagée sur le Lac du Bourget, pour cette maison située à TRESSERVE. Construite en 1984 par ses propriétaires, elle se compose, au rez de chaussée d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 944 €/mois | 36 194 €/mois | 1 003 296 € | 103 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 767 €/mois | 26 567 €/mois | 1 052 040 € | 152 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 341 €/mois | 19 215 €/mois | 1 141 380 € | 242 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 170 €/mois | 15 667 €/mois | 1 240 800 € | 341 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 1 343 400 € | 444 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRESSERVE ↗ +8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRESSERVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax9V0 Actuel
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936 000 € | - |
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#aRLE5
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936 000 € | - |
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#aSaaB
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936 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRESSERVE
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936 000 € | 6 686 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERVE
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936 000 € | 6 686 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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958 000 € | 6 517 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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958 000 € | 6 517 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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960 000 € | 6 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 AIX LES BAINS
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895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERVE
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERVE
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERVE
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890 000 € | 5 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 TRESSERVE
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890 000 € | 5 298 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 TRESSERVE
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890 000 € | 5 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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999 000 € | 6 055 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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999 000 € | 6 055 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 PUGNY CHATENOD
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Che Des Pringets | 456 000 € | 159 m² | 2 868 € |
| 13/12/2024 | 31 Che De Coetan | 1 376 000 € | 150 m² | 9 173 € |
| 24/09/2024 | 22 Mte De Tresserve | 388 400 € | 115 m² | 3 377 € |
| 06/06/2024 | 7 Clos Des Mesanges | 1 016 500 € | 165 m² | 6 161 € |
| 14/05/2024 | 5 All Graziella | 780 000 € | 132 m² | 5 909 € |
| 28/03/2024 | 39 Che Du Parc | 835 000 € | 156 m² | 5 353 € |
| 14/09/2023 | 21 Che Du Parc | 665 000 € | 139 m² | 4 784 € |
| 05/09/2023 | 150 Che De Belledonne | 990 000 € | 150 m² | 6 600 € |
| 30/08/2023 | 45 Che De L Observatoire | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 20/06/2023 | 51 Rue Lamartine | 1 250 000 € | 139 m² | 8 993 € |
| 16/06/2023 | 6 All Raphael | 1 090 000 € | 137 m² | 7 956 € |