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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Valérie LEJAY agence IMMONANTES vous propose un bien recherché sur le secteur : TOUT A PIED : PLAGE, commerces & services, le port, le marché, les transports.... LA TURBALLE : Comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA TURBALLE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA TURBALLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akBmU Actuel
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265 000 € | - |
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#a0pHa
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249 000 € | -6,0% |
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#aQhci
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247 900 € | -6,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA TURBALLE
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267 000 € | 3 513 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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267 750 € | 3 570 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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271 700 € | 4 852 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TRESCALAN
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271 700 € | 4 852 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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271 700 € | 4 852 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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254 550 € | 3 636 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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276 500 € | 4 066 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESCALAN
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276 500 € | 4 066 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue De La Fregate | 375 000 € | 68 m² | 5 515 € |
| 13/06/2025 | 38 Bd De La Fraternite | 324 800 € | 64 m² | 5 075 € |
| 07/06/2025 | 9 Rue Des Genets | 270 377 € | 66 m² | 4 097 € |
| 27/05/2025 | 20 Rte De Pen Bron Lergat | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Albert Camus | 305 000 € | 45 m² | 6 778 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Poul Bodon | 208 000 € | 58 m² | 3 586 € |
| 12/03/2025 | 31 Rue Francois Rabelais | 245 000 € | 59 m² | 4 153 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Ropert | 215 000 € | 54 m² | 3 981 € |
| 26/02/2025 | 3 Imp De La Corvette | 275 000 € | 48 m² | 5 729 € |
| 19/02/2025 | 1 All Diderot | 247 500 € | 45 m² | 5 500 € |
| 17/02/2025 | 121 Rue Du Requer | 378 000 € | 75 m² | 5 040 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De L Eglise | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 24/01/2025 | 5607b Che De La Fontaine Pusse | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 13/01/2025 | 2 Che Des Sources | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Colbert | 405 000 € | 70 m² | 5 786 € |