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275 000 €
Bien 67 m²
MESQUER 44420
N/A vs marché
4 104 €/m²

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Bien • 4 pièces • 67 m²

MESQUER (44420)
Jardin Garage
DPE E 305 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

iad France - Angélique Labesque vous propose: A 2km de la plage de Sorlock, à 3km de la plage de Lanséria et les commodités à pied pour cette maison située dans le centre de Mesque...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 275 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 095 €
Prix net vendeur 261 905 €
Frais de notaire +19 789 €
Émoluments 2 987 €
Droits & taxes 15 452 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 294 789 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 294 789 €
Capital à emprunter 294 789 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 524 €/mois 10 679 €/mois 296 016 € 30 706 € 3,15%
10 ans 2 586 €/mois 7 836 €/mois 310 320 € 45 010 € 3,20%
15 ans 1 871 €/mois 5 670 €/mois 336 780 € 71 470 € 3,30%
20 ans 1 525 €/mois 4 621 €/mois 366 000 € 100 690 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,22%
8 844 €/an
Rendement net
2,01%
après charges
Cashflow
-1 224 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 737 €/an
Charges copro. NR 402 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 619 €/an
GLI (2,5%) 221 €/an
Vacance locative 737 €/an
Total charges 2 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVQQk Actuel
275 000 € -
#azMbc
330 000 € +20,0%
#aVSWp
299 999 € +9,1%
#aWhS0
275 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).