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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Maison bois 60 m² dans environnement calme sur Mesquer.Située sur la commune de Mesquer, dans un environnement calme et naturel, proche des plages, des marais, des commerces et ser...
Chemin de la Fontaine 44420 Mesquer
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESQUER ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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276 500 € | 4 066 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESCALAN
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276 500 € | 4 066 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMIAC
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288 722 € | 4 010 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMIAC
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288 722 € | 4 010 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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295 000 € | 4 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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295 000 € | 4 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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295 000 € | 4 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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254 550 € | 3 636 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 MESQUER
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296 400 € | 4 117 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6335 Sourzac | 245 070 € | 79 m² | 3 102 € |
| 30/04/2025 | 5330 Rte De Kerlagadec Rd52 | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 24/04/2025 | 41 Che De La Chouette Vc94 | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 18/03/2025 | 5388 Che Du Petit Train Vc35 | 272 900 € | 76 m² | 3 591 € |
| 24/02/2025 | 219 Rue De La Perriere Vc37 | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 30/01/2025 | 5318 Rue De Pen - Lan Vc39 | 330 000 € | 49 m² | 6 735 € |
| 21/01/2025 | 121 Che Du Moulin Vc14 | 320 000 € | 44 m² | 7 273 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Du Port | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue De Soursac Vc201 | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 08/11/2024 | 5263 Rte Du Lany Vc44 | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 11/10/2024 | 5405 Rue De Kerro Rd52 | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 12/08/2024 | 5369d All Du Cormier Vc7 | 251 300 € | 60 m² | 4 188 € |
| 26/07/2024 | 3 All Orion | 349 000 € | 49 m² | 7 122 € |
| 17/07/2024 | 329 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 11/07/2024 | 5727e All Du Septentrion | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |