Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À vendre, charmant pavillon T5 avec jardin orienté sud-ouest, au cœur de Trémentines, à 5 minutes de Cholet. - À VENDREDécouvrez ce beau pavillon T5 situé au cœur de Trémentines, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREMENTINES ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMENTINES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TREMENTINES
|
229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMENTINES
|
228 000 € | 2 018 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMENTINES
|
228 000 € | 2 018 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMENTINES
|
236 000 € | 2 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMENTINES
|
236 250 € | 2 436 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEZINS
|
242 000 € | 2 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEZINS
|
242 000 € | 2 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMENTINES
|
209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NUAILLE
|
200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 NUAILLE
|
200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEZINS
|
200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEZINS
|
200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Pres De Moines | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Du Vieux Pont | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Maurice Ravel | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De La Quintaine | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Du Vieux Pont | 116 500 € | 75 m² | 1 553 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Maine | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Du Prieure | 209 000 € | 93 m² | 2 247 € |
| 22/11/2024 | 5 Sq Emile Zola | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Des Prunus | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 01/10/2024 | 4 Imp Charles Gounod | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue Des Jardins | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 26/09/2024 | 46 Rue Du Prieure | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 12/07/2024 | 12 Rue Jacques Offenbach | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/07/2024 | 4 Che Des Beilleries | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 02/05/2024 | 5887 Rue De La Vigne | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |