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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 176 m²
Treillières, superbe parcelle constructible d'environ 10 750 m² avec une maison existante d'environ 176 m² habitables à rénover. Cette propriété offre de multiples perspectives d'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 316 €/mois | 103 988 €/mois | 2 882 544 € | 298 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 189 €/mois | 76 330 €/mois | 3 022 680 € | 438 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 219 €/mois | 55 209 €/mois | 3 279 420 € | 695 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 853 €/mois | 45 009 €/mois | 3 564 720 € | 980 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 866 €/mois | 38 988 €/mois | 3 859 800 € | 1 275 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8tto Actuel
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2 691 600 € | - |
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#aeyT2
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2 690 000 € | -0,1% |
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#baZDI
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2 690 000 € | -0,1% |
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#a4dq6
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2 691 000 € | - |
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#a8c6W
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2 691 000 € | - |
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#aeySU
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2 690 000 € | -0,1% |
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#arfie
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2 691 600 € | - |
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#axvfA
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2 691 600 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 TREILLIERES
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2 690 000 € | 15 284 € | 176 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte Du Verger | 812 000 € | 197 m² | 4 122 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres | 496 069 € | 141 m² | 3 518 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 03/07/2024 | 42b Rue De Muzon | 550 000 € | 210 m² | 2 619 € |
| 31/05/2024 | 39 Rue Des Mesanges | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue De La Grande Maison | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue De Rennes | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |
| 31/01/2024 | 7b Rue Des Saules | 530 000 € | 189 m² | 2 804 € |
| 22/01/2024 | 7 Imp Du Pre Verdet | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 05/01/2024 | 81b Rue De Malandre | 392 000 € | 140 m² | 2 800 € |
| 22/09/2023 | 15 Rue De La Grossiniere | 328 000 € | 190 m² | 1 726 € |
| 24/08/2023 | 2 Imp De La Quintaine | 530 000 € | 145 m² | 3 655 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp Des Perrieres | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |