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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
TREILLIERES - à 5mn en voiture du bourg. Venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes avec sous-sol sur une parcelle de plus de 10 000m² divisible et construc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 308 €/mois | 103 964 €/mois | 2 881 872 € | 298 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 183 €/mois | 76 312 €/mois | 3 021 960 € | 438 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 215 €/mois | 55 197 €/mois | 3 278 700 € | 695 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 850 €/mois | 45 000 €/mois | 3 564 000 € | 980 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 863 €/mois | 38 979 €/mois | 3 858 900 € | 1 275 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4dq6 Actuel
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2 691 000 € | - |
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#aeyT2
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2 690 000 € | - |
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#a8tto
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2 691 600 € | - |
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#aeySU
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2 690 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 TREILLIERES
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2 690 000 € | 15 284 € | 176 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte Du Verger | 812 000 € | 197 m² | 4 122 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 11/02/2025 | Che De La Barre | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres | 496 069 € | 141 m² | 3 518 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Camelias | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 31/05/2024 | 39 Rue Des Mesanges | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |
| 21/05/2024 | 19 Rue De Rennes | 445 000 € | 136 m² | 3 272 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue De La Grande Maison | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue De Rennes | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |
| 31/01/2024 | 7b Rue Des Saules | 530 000 € | 189 m² | 2 804 € |
| 22/01/2024 | 7 Imp Du Pre Verdet | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 05/01/2024 | 81b Rue De Malandre | 392 000 € | 140 m² | 2 800 € |
| 22/09/2023 | 15 Rue De La Grossiniere | 328 000 € | 190 m² | 1 726 € |