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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Exclusivité : Dans un cadre verdoyant, au calme, à environ 1 km des plages de sable fin, se niche sur 1000m² de jardin avec abris, cette maison couverte sous ardoise édifiée en 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 812 €/mois | 14 582 €/mois | 404 208 € | 41 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 423 840 € | 61 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 459 900 € | 97 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREGUNC ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGUNC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TREGUNC
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376 200 € | 4 089 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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T5 TREGUNC
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T5 TREGUNC
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381 000 € | 3 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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381 900 € | 3 781 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 TREGUNC
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T6 TREGUNC
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386 650 € | 3 452 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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386 650 € | 3 452 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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386 650 € | 3 452 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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389 610 € | 3 479 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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389 610 € | 3 479 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 TREGUNC
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397 100 € | 3 818 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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397 100 € | 3 818 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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397 100 € | 3 782 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 TREGUNC
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397 700 € | 3 458 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1661b Pen Prat | 233 490 € | 90 m² | 2 594 € |
| 11/04/2025 | 11 Imp Des Camelias | 310 500 € | 97 m² | 3 201 € |
| 20/02/2025 | 1704 Hent Beg Enez | 760 000 € | 103 m² | 7 379 € |
| 17/02/2025 | 1080 Rte De Pendruc | 259 600 € | 75 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 49 Rue De Concarneau | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 31/01/2025 | 110 Hent Men Du | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 30/12/2024 | 550 Rte Du Cosquer | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De Penfret | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 23/12/2024 | 5057 Kervec | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 29/11/2024 | 1640a Kerouel | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 27/11/2024 | 6773 Roz Coz | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |
| 21/11/2024 | 5111 Coat Pin | 295 700 € | 95 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 1756 Le Bourg | 372 840 € | 112 m² | 3 329 € |
| 06/11/2024 | 5850f Hent An Dachenn | 368 770 € | 77 m² | 4 789 € |
| 05/11/2024 | 1337 Rue De Porzh Breign | 313 500 € | 98 m² | 3 199 € |