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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
TRÉGUNC - Secteur Trévignon A seulement 900 mètres de la plage, découvrez cette maison moderne de 2025, couverte en ardoises, située à proximité du littoral. Édifiée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 189 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGUNC ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGUNC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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397 100 € | 3 782 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 TREGUNC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 TREGUNC
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402 700 € | 3 564 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 TREGUNC
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402 700 € | 3 098 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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389 610 € | 3 479 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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389 610 € | 3 479 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 TREGUNC
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387 150 € | 3 097 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 TREGUNC
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386 650 € | 3 452 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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386 650 € | 3 452 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 TREGUNC
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407 700 € | 3 236 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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381 000 € | 3 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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381 000 € | 3 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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420 000 € | 3 281 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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420 000 € | 3 281 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1661b Pen Prat | 233 490 € | 90 m² | 2 594 € |
| 11/04/2025 | 11 Imp Des Camelias | 310 500 € | 97 m² | 3 201 € |
| 20/02/2025 | 1704 Hent Beg Enez | 760 000 € | 103 m² | 7 379 € |
| 16/01/2025 | 255 Rue Loc'h Roz | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 30/12/2024 | 550 Rte Du Cosquer | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De Penfret | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 23/12/2024 | 5057 Kervec | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 19/12/2024 | 69 Rte De Lambell | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 19/12/2024 | 11b Lot De Mesangroas | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 18/12/2024 | 315 Rte De Nevez | 283 700 € | 118 m² | 2 404 € |
| 29/11/2024 | 1640a Kerouel | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 21/11/2024 | 5111 Coat Pin | 295 700 € | 95 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 1756 Le Bourg | 372 840 € | 112 m² | 3 329 € |
| 05/11/2024 | 1337 Rue De Porzh Breign | 313 500 € | 98 m² | 3 199 € |
| 29/10/2024 | 400 Rte De Kerleo | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |