Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Située à proximité des commodités, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 418 656 € | 43 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 439 080 € | 63 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 476 280 € | 100 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 517 680 € | 142 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 185 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGUNC ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TREGUNC
|
389 610 € | 3 479 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
386 650 € | 3 452 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
386 650 € | 3 452 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
386 650 € | 3 452 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
386 000 € | 2 881 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
386 000 € | 2 881 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
386 000 € | 2 881 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T7 TREGUNC
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
402 700 € | 3 098 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
346 900 € | 3 154 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
346 900 € | 3 154 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
346 900 € | 3 125 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1661b Pen Prat | 233 490 € | 90 m² | 2 594 € |
| 11/04/2025 | 11 Imp Des Camelias | 310 500 € | 97 m² | 3 201 € |
| 25/03/2025 | 340a Menhir Du Houx | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 27/02/2025 | 3b Imp Des Ecureuils | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 20/02/2025 | 1704 Hent Beg Enez | 760 000 € | 103 m² | 7 379 € |
| 16/01/2025 | 255 Rue Loc'h Roz | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 30/12/2024 | 550 Rte Du Cosquer | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De Penfret | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 19/12/2024 | 69 Rte De Lambell | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 19/12/2024 | 11b Lot De Mesangroas | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 18/12/2024 | 315 Rte De Nevez | 283 700 € | 118 m² | 2 404 € |
| 29/11/2024 | 1640a Kerouel | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 21/11/2024 | 5111 Coat Pin | 295 700 € | 95 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 1756 Le Bourg | 372 840 € | 112 m² | 3 329 € |
| 05/11/2024 | 1337 Rue De Porzh Breign | 313 500 € | 98 m² | 3 199 € |