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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
PROPRIÉTÉ à VENDRE chez Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNCEn la commune littorale de TREGUNC ( région CONCARNEAU / PONT AVEN - Finistère Sud ) -Propriété de plain-pied d'envir...
18 Rue de Kerhallon 29910 Trégunc
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 912 €/mois | 30 036 €/mois | 832 608 € | 86 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 276 €/mois | 22 048 €/mois | 873 120 € | 126 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 262 €/mois | 15 945 €/mois | 947 160 € | 200 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 1 029 600 € | 283 257 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 1 114 800 € | 368 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TREGUNC ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TREGUNC
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776 250 € | 4 022 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T9 TREGUNC
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749 000 € | 3 654 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T8 TREGUNC
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745 000 € | 3 296 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T10 TREGUNC
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731 300 € | 3 731 € | 196 m² | 10 | Voir |
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T10 TREGUNC
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721 000 € | 3 605 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 TREGUNC
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720 000 € | 3 130 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T8 TREGUNC
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700 600 € | 3 007 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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699 900 € | 3 431 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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699 900 € | 3 431 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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699 900 € | 3 431 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 625 Roudouic | 205 000 € | 178 m² | 1 152 € |
| 29/11/2024 | 7079f Hent Ster Loc H | 763 500 € | 198 m² | 3 856 € |
| 30/10/2024 | 5 Imp Arthur Rimbaud | 518 650 € | 160 m² | 3 242 € |
| 20/09/2024 | 1056 Hent Ar Forn Gozh | 586 100 € | 200 m² | 2 931 € |
| 30/01/2024 | 22 Rue De Kerhallon | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 07/08/2023 | 4 Imp Des Alizes | 480 000 € | 157 m² | 3 057 € |
| 05/07/2023 | 6069f Pont Melan | 760 100 € | 179 m² | 4 246 € |
| 23/06/2023 | 338 Kerminaouet | 1 471 650 € | 168 m² | 8 760 € |