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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
Propriété atypique et rare au centre ville de Trégunc sur la route des plages. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante bâtisse de plus de 200m² sur deux étages entièremen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 939 €/mois | 27 088 €/mois | 750 876 € | 77 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 562 €/mois | 19 885 €/mois | 787 440 € | 114 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 854 280 € | 181 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aTlCE Actuel
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699 900 € | - |
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#b0Caw
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699 900 € | - |
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T8 TREGUNC
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T8 TREGUNC
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T8 TREGUNC
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T8 TREGUNC
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720 000 € | 3 130 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 TREGUNC
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721 000 € | 3 605 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 TREGUNC
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721 000 € | 3 605 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 TREGUNC
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731 300 € | 3 731 € | 196 m² | 10 | Voir |
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T8 TREGUNC
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745 000 € | 3 296 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T9 TREGUNC
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749 000 € | 3 654 € | 205 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 625 Roudouic | 205 000 € | 178 m² | 1 152 € |
| 29/11/2024 | 7079f Hent Ster Loc H | 763 500 € | 198 m² | 3 856 € |
| 20/09/2024 | 1056 Hent Ar Forn Gozh | 586 100 € | 200 m² | 2 931 € |
| 30/01/2024 | 22 Rue De Kerhallon | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 31/10/2023 | 5849 Huellou | 645 000 € | 234 m² | 2 756 € |
| 05/07/2023 | 6069f Pont Melan | 760 100 € | 179 m² | 4 246 € |
| 23/06/2023 | 338 Kerminaouet | 1 471 650 € | 168 m² | 8 760 € |