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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
À 10 MINUTES DE VANNES ENVIRONNEMENT CAMPAGNE LOTISSEMENT CALME ET ENTRETENU MAISON CONTEMPORAINE RT 2012 CONSTRUCTION 2018 SOUS DÉCENNALE ENTRÉE AVEC PLACARD PIÈCE DE VIE SALON / ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 912 €/mois | 20 945 €/mois | 580 608 € | 60 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 074 €/mois | 15 376 €/mois | 608 880 € | 88 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 660 600 € | 140 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 718 080 € | 197 618 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 777 600 € | 257 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYALOComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7ncA Actuel
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540 800 € | - |
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#b21pI
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546 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOYALO
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T5 THEIX
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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545 000 € | 3 658 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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527 600 € | 3 448 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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T6 NOYALO
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556 132 € | 3 454 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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556 132 € | 3 454 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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556 132 € | 3 454 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIX
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556 133 € | 3 454 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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525 000 € | 3 523 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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525 000 € | 3 523 € | 149 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 30/04/2025 | 14 Imp Des Chenes | 545 000 € | 121 m² | 4 504 € |
| 30/04/2025 | 6b All De Brural | 655 000 € | 161 m² | 4 068 € |
| 30/04/2025 | 6276 La Petite Croix | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De Brural | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte D Arvor | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Pont Theix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/01/2025 | 5621 Poteau Rouge | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Ker Anna | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 13/12/2024 | 5 Imp Clos An Lois | 622 000 € | 172 m² | 3 616 € |
| 03/12/2024 | 28 Av Raymond Marcellin | 373 000 € | 141 m² | 2 645 € |
| 15/11/2024 | 12b Rte De Saint Goustan | 802 439 € | 120 m² | 6 687 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Du Baron | 390 000 € | 142 m² | 2 746 € |