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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : petit lotissement de 5 lots, belle exposit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 744 €/mois | 20 436 €/mois | 566 496 € | 58 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 594 000 € | 86 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 644 400 € | 136 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 700 560 € | 192 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 758 700 € | 250 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THEIX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THEIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THEIX
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527 600 € | 3 448 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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525 000 € | 3 523 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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525 000 € | 3 523 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HEZO
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519 750 € | 3 465 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HEZO
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519 750 € | 3 465 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HEZO
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519 750 € | 3 465 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HEZO
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518 760 € | 3 222 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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518 760 € | 3 222 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 THEIX
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 THEIX
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542 271 € | 3 432 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 30/04/2025 | 6b All De Brural | 655 000 € | 161 m² | 4 068 € |
| 30/04/2025 | 6276 La Petite Croix | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte D Arvor | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Pont Theix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/01/2025 | 5621 Poteau Rouge | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Ker Anna | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 13/12/2024 | 5 Imp Clos An Lois | 622 000 € | 172 m² | 3 616 € |
| 03/12/2024 | 28 Av Raymond Marcellin | 373 000 € | 141 m² | 2 645 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Du Baron | 390 000 € | 142 m² | 2 746 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Du Clerigo | 943 900 € | 183 m² | 5 158 € |
| 30/09/2024 | 32 Jardins Du Poteau Rouge | 480 900 € | 159 m² | 3 025 € |
| 30/09/2024 | 5117 Burgan | 930 000 € | 157 m² | 5 924 € |