Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Theix‑Noyalo : maison 161 m², 4 chambres dont 1 au RDC, garage + atelier + carport, terrain 1 113 m², proche bourg et bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 108 €/mois | 21 539 €/mois | 597 072 € | 61 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 217 €/mois | 15 809 €/mois | 626 040 € | 90 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 679 140 € | 143 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 738 240 € | 203 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 799 500 € | 264 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THEIX ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOYALO
|
556 132 € | 3 454 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
556 132 € | 3 454 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
556 132 € | 3 454 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T9 THEIX
|
569 000 € | 3 512 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 NOYALO
|
569 000 € | 3 512 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 NOYALO
|
569 000 € | 3 512 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T6 THEIX
|
542 271 € | 3 432 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOYALO
|
575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
525 000 € | 3 523 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
518 760 € | 3 222 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
518 760 € | 3 222 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 30/04/2025 | 6276 La Petite Croix | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 30/04/2025 | 6b All De Brural | 655 000 € | 161 m² | 4 068 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte D Arvor | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Pont Theix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/01/2025 | 5621 Poteau Rouge | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 13/12/2024 | 5 Imp Clos An Lois | 622 000 € | 172 m² | 3 616 € |
| 03/12/2024 | 28 Av Raymond Marcellin | 373 000 € | 141 m² | 2 645 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Du Baron | 390 000 € | 142 m² | 2 746 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Du Clerigo | 943 900 € | 183 m² | 5 158 € |
| 30/09/2024 | 32 Jardins Du Poteau Rouge | 480 900 € | 159 m² | 3 025 € |
| 30/09/2024 | 5117 Burgan | 930 000 € | 157 m² | 5 924 € |
| 06/08/2024 | 3 Imp Jean De La Bruyere | 445 500 € | 153 m² | 2 912 € |