Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Découvrez cette jolie maison idéalement située dans le bourg de Trébedan, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 276 528 € | 28 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 289 920 € | 42 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 66 624 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 164 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2iSb Actuel
|
256 700 € | - |
|
#ayLvV
|
257 250 € | +0,2% |
|
#ahblQ
|
258 750 € | +0,8% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 8 Launay Gicquel | 91 000 € | 106 m² | 858 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Poulcouliere | 209 900 € | 101 m² | 2 078 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue De La Chesnaie | 309 999 € | 128 m² | 2 422 € |
| 16/07/2024 | 12b Rue Des Prairies Fleuries | 275 730 € | 92 m² | 2 997 € |
| 12/02/2024 | 5156 La Ville Es Quematz | 246 000 € | 133 m² | 1 850 € |