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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Située dans la charmante commune de Trébédan (22980), cette maison néo bretonne offre un cadre paisible à proximité du canton de Plélan le Petit. Idéalement située, elle bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 278 712 € | 28 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 67 178 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahblQ Actuel
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258 750 € | - |
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#ayLvV
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257 250 € | -0,6% |
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#b2iSb
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256 700 € | -0,8% |
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 8 Launay Gicquel | 91 000 € | 106 m² | 858 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Poulcouliere | 209 900 € | 101 m² | 2 078 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue De La Chesnaie | 309 999 € | 128 m² | 2 422 € |
| 16/07/2024 | 12b Rue Des Prairies Fleuries | 275 730 € | 92 m² | 2 997 € |