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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison neuve – 113 m² – 4 chambres – DPE ADans un cadre de vie paisible et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied aux prestations haut de gamme, offrant environ 113 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 562 464 € | 58 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 589 800 € | 85 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 639 900 € | 135 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 695 520 € | 191 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 753 300 € | 249 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUSSIEUX ↘ -7.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUSSIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REYRIEUX
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T6 PARCIEUX
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 TOUSSIEUX
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539 000 € | 4 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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505 000 € | 3 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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469 000 € | 4 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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469 000 € | 4 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 158 Che Des Grandes Terres | 350 055 € | 94 m² | 3 724 € |
| 30/10/2024 | 32 All Des Fougeres | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 05/08/2024 | 13 Che De La Poyat Du Chene | 360 130 € | 109 m² | 3 304 € |
| 29/07/2024 | 158 Che Des Grandes Terres | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 12/03/2024 | 84 Rte Du Morbier | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 25/09/2023 | 42 Che Des Genets | 364 550 € | 90 m² | 4 051 € |
| 07/07/2023 | 79 Rue Des Sources | 341 950 € | 90 m² | 3 799 € |
| 26/04/2023 | 146 All Des Roseaux | 388 500 € | 101 m² | 3 847 € |