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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Petite maison de village composée au Rdc; d'une entrée, un wc et une salle d'eau. au 1er, une cuisine/salle à manger. au 2ème; une chambre/salon. Bon rapport locatif pour investiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 TOURVES
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66 000 € | 2 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 TOURVES
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66 000 € | 2 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 TOURVES
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66 000 € | 2 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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65 000 € | 1 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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65 000 € | 1 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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65 000 € | 1 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CAMPS LA SOURCE
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68 000 € | 2 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CAMPS LA SOURCE
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68 000 € | 2 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CAMPS LA SOURCE
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68 000 € | 2 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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71 000 € | 2 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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71 000 € | 2 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 45 Rue Rouguiere | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 29/01/2025 | 47 Rue Sadi Carnot | 42 000 € | 30 m² | 1 400 € |
| 12/01/2024 | 47 Rue Sadi Carnot | 79 500 € | 43 m² | 1 849 € |
| 26/09/2023 | 4 Tra Du Moulinet | 140 900 € | 45 m² | 3 131 € |
| 14/09/2023 | 5 Rue Rouguiere | 268 070 € | 30 m² | 8 936 € |
| 31/08/2023 | 5653 Pl De La Liberte | 359 000 € | 22 m² | 16 318 € |
| 16/06/2023 | 13b Imp Acacias | 83 050 € | 30 m² | 2 768 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue Marceau | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |