Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
NOUVEAUTE ! Appartement T2 de 32,68m² au 1er étage dans petit immeuble au calme. Il se compose d'une entrée sur le séjour avec sa cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec WC et 1 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 74 508 € | 7 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 78 120 € | 11 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 17 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 33 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CAMPS LA SOURCE
|
68 000 € | 2 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAMPS LA SOURCE
|
68 000 € | 2 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAMPS LA SOURCE
|
68 000 € | 2 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURVES
|
66 000 € | 2 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIGNOLES
|
65 000 € | 1 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIGNOLES
|
71 000 € | 2 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 5083 Rue Du Four | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 27/07/2023 | 3 Qrt Saint Clair | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 12/07/2023 | 5206 Rue De L Eglise | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 31/05/2023 | 41 Gr Gde Rue | 104 000 € | 41 m² | 2 537 € |
| 20/03/2023 | 5430 Gr Gde Rue | 35 000 € | 51 m² | 686 € |