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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Tourves - Maison de 127 m² sur 6630 m² de terrain.L'agence ABC IMMO vous propose sur la commune de Tourves, une maison de 127 m² édifiée sur un terrain de 6630 m² moitié en zone na...
Chemin de la Foux 83170 Tourves
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURVES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURVES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TOURVESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUhEQ Actuel
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319 800 € | - |
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#aI8my
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329 800 € | +3,1% |
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#aOsDs
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329 800 € | +3,1% |
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345 000 € | 2 899 € | 119 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6891 Notre Dame | 504 000 € | 141 m² | 3 574 € |
| 07/05/2025 | 6448 Camp De Branguier | 441 800 € | 129 m² | 3 425 € |
| 07/03/2025 | 15 Pl De La Liberte | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 04/03/2025 | 6616 Les Flouns | 412 000 € | 107 m² | 3 850 € |
| 06/11/2024 | 6298 Les Pevouroua | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 05/09/2024 | 49 Rue Rouguiere | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 30/08/2024 | 55 Rue Rouguiere | 153 000 € | 106 m² | 1 443 € |
| 23/07/2024 | 48 Che Les Flouns | 505 600 € | 150 m² | 3 371 € |
| 23/04/2024 | 6214 Plaine De Malie | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 20/03/2024 | 6063 Le Peiron | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 28/02/2024 | 420 Saint Probace | 530 940 € | 135 m² | 3 933 € |
| 13/01/2024 | 22 Rue Paul Rougiers | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 11/01/2024 | 17 Rue Ambroise Croizat | 212 000 € | 106 m² | 2 000 € |
| 01/12/2023 | 5355 Le Laou | 289 880 € | 101 m² | 2 870 € |
| 25/08/2023 | 5349 Le Laou | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |