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SOUS OFFRE D'ACHAT : MAISON 5PP EN TRES BON ETAT GENERAL AVEC GASOUS OFFRE D'ACHAT ! Dans un SECTEUR CALME et PROCHE DES COMMODITES, Charmante Maison 5PP comprenant au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUQUES ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUQUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOUQUES
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429 000 € | 3 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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439 900 € | 4 150 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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439 900 € | 4 150 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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442 000 € | 3 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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442 000 € | 3 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARNOULT
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415 000 € | 3 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARNOULT
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415 000 € | 3 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 TOUQUES
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 DEAUVILLE
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450 000 € | 4 286 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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452 000 € | 4 346 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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400 000 € | 3 846 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 16 Lot Le Vallon Des Ouies | 558 000 € | 113 m² | 4 938 € |
| 23/04/2025 | 44 Av Aristide Briand | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Jules Massenet | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 07/01/2025 | 15 Rue Du Fourchi | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Du Pre De La Hache | 399 000 € | 108 m² | 3 694 € |
| 14/11/2024 | 14 Pl Lemercier | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 22/10/2024 | 42 Rte D Honfleur | 1 145 700 € | 95 m² | 12 060 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Du Fourchi | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue De La Mesange | 395 400 € | 106 m² | 3 730 € |
| 11/07/2024 | 33 Av Aristide Briand | 475 900 € | 88 m² | 5 408 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue Du Vert Galant | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue Du Fourchi | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue Camille St Saens | 462 000 € | 112 m² | 4 125 € |
| 06/06/2024 | 8 Pas Pouettre | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 15/05/2024 | 83 Rue Louvel Et Briere | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |