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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Dans une impasse, au coeur d'un secteur recherché de Toulouges, découvrez cette charmante villa construite en 2007, parfaitement entretenue et aux prestations soignées. Coté intéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 425 €/mois | 16 439 €/mois | 455 700 € | 52 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 479 520 € | 76 026 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 119 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 573 120 € | 169 626 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 221 406 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toulouges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULOUGESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPEj1 Actuel
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419 000 € | - |
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#bxeF1
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419 000 € | - |
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#bW7X8
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419 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TOULOUGES
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419 000 € | 2 539 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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419 000 € | 3 104 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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419 000 € | 3 104 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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419 000 € | 3 104 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
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420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
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T6 TOULOUGES
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425 000 € | 2 545 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à TOULOUGES |
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T6 TOULOUGES
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425 000 € | 2 545 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à TOULOUGES |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9 Rue Emile Zola | 361 200 € | 123 m² | 2 937 € |
| 05/06/2026 | 4 Imp De La Distillerie | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 18/05/2026 | 2 Pl Pablo Picasso | 436 000 € | 121 m² | 3 603 € |
| 15/04/2026 | 41 Rue Rambla De La Pau I Treva | 378 000 € | 129 m² | 2 930 € |
| 26/02/2026 | 3 Av Aristide Maillol | 269 000 € | 140 m² | 1 921 € |
| 11/02/2026 | 1 Rue Du Conflent | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 22/01/2026 | 15 Rue Blaise Pascal | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 08/01/2026 | 27 Rue Mere Teresa | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 06/01/2026 | 5 Rue Gustave Violet | 337 000 € | 139 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue Branly | 205 000 € | 135 m² | 1 519 € |
| 01/12/2025 | 21 Rue Blaise Pascal | 254 000 € | 109 m² | 2 330 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Camelias | 325 400 € | 109 m² | 2 985 € |
| 05/11/2025 | 33 Cae Del Cant Dels Ocells | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 27/10/2025 | 499 La Sanya | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue De Lerida | 349 500 € | 114 m² | 3 066 € |