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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans la commune dynamique de Toulouges, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe maison construite en 2019, en deux faces, d'une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULOUGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULOUGES
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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315 500 € | 2 504 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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310 000 € | 2 403 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 21 Rue Blaise Pascal | 254 000 € | 109 m² | 2 330 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Camelias | 325 400 € | 109 m² | 2 985 € |
| 06/11/2025 | 28 Rue Boileau | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 27/10/2025 | 499 La Sanya | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue De Lerida | 349 500 € | 114 m² | 3 066 € |
| 10/10/2025 | 11 Passatge Dels Jotglars | 257 650 € | 143 m² | 1 802 € |
| 26/09/2025 | 13 Imp Niepce | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 25/09/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | 234 000 € | 117 m² | 2 000 € |
| 18/09/2025 | 20 Av Aristide Maillol | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 09/09/2025 | 55 Av Jean Jaures | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 03/09/2025 | 5 Av Lavoisier | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue Roger Maureso | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 28/07/2025 | 47 Rue De Valmanya | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 21/07/2025 | 24 Rue Charles Trenet | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 03/07/2025 | 11 Pl Du Capcir | 296 000 € | 107 m² | 2 766 € |