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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison de ville de caractère avec piscine, espace pour profession libérale et studio de musique indépendant – Au cœur de Toulouges iad France – Amélie Roger vous propose cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 389 592 € | 44 602 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 409 920 € | 64 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 102 310 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 490 080 € | 145 090 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 534 300 € | 189 310 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toulouges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULOUGESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b89p7 Actuel
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358 000 € | - |
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#b78PP
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359 000 € | +0,3% |
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#bUGIZ
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358 000 € | - |
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#b865p
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359 000 € | +0,3% |
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#bogue
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359 000 € | +0,3% |
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#bc4em
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359 000 € | +0,3% |
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#bzBdy
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358 000 € | - |
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#bUTeL
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358 000 € | - |
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#bVc0S
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358 000 € | - |
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#bWSL2
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358 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULOUGES
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9 Rue Emile Zola | 361 200 € | 123 m² | 2 937 € |
| 05/06/2026 | 4 Imp De La Distillerie | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 18/05/2026 | 2 Pl Pablo Picasso | 436 000 € | 121 m² | 3 603 € |
| 15/04/2026 | 41 Rue Rambla De La Pau I Treva | 378 000 € | 129 m² | 2 930 € |
| 26/02/2026 | 3 Av Aristide Maillol | 269 000 € | 140 m² | 1 921 € |
| 22/01/2026 | 15 Rue Blaise Pascal | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 06/01/2026 | 5 Rue Gustave Violet | 337 000 € | 139 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue Branly | 205 000 € | 135 m² | 1 519 € |
| 05/11/2025 | 33 Cae Del Cant Dels Ocells | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 10/10/2025 | 11 Passatge Dels Jotglars | 257 650 € | 143 m² | 1 802 € |
| 26/09/2025 | 13 Imp Niepce | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 09/09/2025 | 55 Av Jean Jaures | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 06/08/2025 | 1 Rue Francine Sabate | 348 800 € | 146 m² | 2 389 € |
| 01/08/2025 | 19 Rue Dagobert | 210 000 € | 178 m² | 1 180 € |
| 28/07/2025 | 47 Rue De Valmanya | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |