Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Découvrez cette magnifique maison à quatre faces située à Toulouges, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec son vaste jardin et sa piscine, elle offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 340 €/mois | 19 212 €/mois | 532 560 € | 60 972 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 560 400 € | 88 812 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 611 460 € | 139 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 669 840 € | 198 252 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 730 500 € | 258 912 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toulouges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOULOUGES ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhnnv Actuel
|
490 000 € | - |
|
#almcg
|
525 000 € | +7,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOULOUGES
|
490 000 € | 3 712 € | 132 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 132 m² à TOULOUGES |
|
T4 TOULOUGES
|
490 000 € | 3 712 € | 132 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 132 m² à TOULOUGES |
|
T5 TOULOUGES
|
511 000 € | 3 650 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à TOULOUGES |
|
T6 TOULOUGES
|
450 000 € | 2 744 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à TOULOUGES |
|
T5 TOULOUGES
|
450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à TOULOUGES |
|
T4 TOULOUGES
|
427 000 € | 2 773 € | 154 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 154 m² à TOULOUGES |
|
T4 TOULOUGES
|
427 000 € | 2 773 € | 154 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 154 m² à TOULOUGES |
|
T4 TOULOUGES
|
427 000 € | 2 773 € | 154 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 154 m² à TOULOUGES |
|
T5 TOULOUGES
|
420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
|
T5 TOULOUGES
|
420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
|
T5 TOULOUGES
|
420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
|
T5 TOULOUGES
|
420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
|
T5 TOULOUGES
|
420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
|
T5 TOULOUGES
|
420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
|
T5 TOULOUGES
|
420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à TOULOUGES |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9 Rue Emile Zola | 361 200 € | 123 m² | 2 937 € |
| 05/06/2026 | 4 Imp De La Distillerie | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 18/05/2026 | 2 Pl Pablo Picasso | 436 000 € | 121 m² | 3 603 € |
| 15/04/2026 | 41 Rue Rambla De La Pau I Treva | 378 000 € | 129 m² | 2 930 € |
| 26/02/2026 | 3 Av Aristide Maillol | 269 000 € | 140 m² | 1 921 € |
| 11/02/2026 | 1 Rue Du Conflent | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 22/01/2026 | 15 Rue Blaise Pascal | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 08/01/2026 | 27 Rue Mere Teresa | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 06/01/2026 | 5 Rue Gustave Violet | 337 000 € | 139 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue Branly | 205 000 € | 135 m² | 1 519 € |
| 01/12/2025 | 21 Rue Blaise Pascal | 254 000 € | 109 m² | 2 330 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Camelias | 325 400 € | 109 m² | 2 985 € |
| 06/11/2025 | 28 Rue Boileau | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 05/11/2025 | 33 Cae Del Cant Dels Ocells | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 27/10/2025 | 499 La Sanya | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |