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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
TOULOUGES : Maison 4 faces - 5 pièces 112 m² avec garage et jardin de 360 m². Précipitez vous pour visiter cette maison dans un quartier calme et recherché de TOULOUGES à deux pas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULOUGES
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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310 000 € | 2 403 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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310 000 € | 2 403 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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310 000 € | 2 403 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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252 500 € | 1 927 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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252 500 € | 1 927 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Pl Du Capcir | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 12/04/2025 | 34 Rue De La Bruyere | 265 000 € | 127 m² | 2 087 € |
| 12/04/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Frederic Passy | 278 000 € | 126 m² | 2 206 € |
| 19/03/2025 | 2 All Du Bosquet | 249 450 € | 91 m² | 2 741 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 325 100 € | 94 m² | 3 459 € |
| 18/03/2025 | 20b Passatge Dels Jotglars | 303 000 € | 95 m² | 3 189 € |
| 07/03/2025 | 10 Pl Batista I Roca | 460 600 € | 111 m² | 4 150 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue Jacques Brel | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 24/01/2025 | 36 Cae Del Cant Dels Ocells | 342 500 € | 114 m² | 3 004 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Des Cigales | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 23/12/2024 | 9 Imp Raymond Sudre | 196 000 € | 93 m² | 2 108 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De Gerone | 191 364 € | 107 m² | 1 788 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Des Jonquilles | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Denis Papin | 214 650 € | 99 m² | 2 168 € |