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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Le quartier est agréable, paisible... Découvrez cette maison de plain-pied avec piscine sur la commune recherchée de Toulouges. Niché dans une rue sans issue, elle saura vous sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 337 596 € | 38 642 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 56 246 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 88 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 125 606 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 246 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toulouges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOULOUGES ↘ -22.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Y8U Actuel
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310 000 € | - |
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#a7Lly
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310 000 € | - |
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#a8Mei
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310 000 € | - |
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#a8WRR
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319 900 € | +3,2% |
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#aqUGY
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310 000 € | - |
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#aqoeO
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310 000 € | - |
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#aCqrJ
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310 000 € | - |
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#aBs2V
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310 000 € | - |
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#aBj5W
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310 000 € | - |
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#aMtdQ
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310 000 € | - |
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#aYWC0
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310 000 € | - |
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#b3czo
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOULOUGES
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9 Rue Emile Zola | 361 200 € | 123 m² | 2 937 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue Blaise Pascal | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 05/06/2026 | 4 Imp De La Distillerie | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 18/05/2026 | 2 Pl Pablo Picasso | 436 000 € | 121 m² | 3 603 € |
| 15/04/2026 | 41 Rue Rambla De La Pau I Treva | 378 000 € | 129 m² | 2 930 € |
| 26/02/2026 | 3 Av Aristide Maillol | 269 000 € | 140 m² | 1 921 € |
| 11/02/2026 | 1 Rue Du Conflent | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 22/01/2026 | 15 Rue Blaise Pascal | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 08/01/2026 | 27 Rue Mere Teresa | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 06/01/2026 | 5 Rue Gustave Violet | 337 000 € | 139 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue Branly | 205 000 € | 135 m² | 1 519 € |
| 01/12/2025 | 21 Rue Blaise Pascal | 254 000 € | 109 m² | 2 330 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Camelias | 325 400 € | 109 m² | 2 985 € |
| 06/11/2025 | 28 Rue Boileau | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 05/11/2025 | 33 Cae Del Cant Dels Ocells | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |