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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Willy Osinski vous propose: Superbe T3 avec loggia, PLACE DE PARKING et une cave dans les hauteurs de Toulon.Dans le quartier très recherché...
166 Allee Georges Leygues 83000 Toulon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 267 456 € | 28 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 280 680 € | 41 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 65 566 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 92 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 122 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beAIz Actuel
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248 000 € | - |
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#bexfd
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248 000 € | - |
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#bexfe
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249 000 € | +0,4% |
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#beAIB
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249 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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248 000 € | 3 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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248 000 € | 3 493 € | 71 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 3 192 € | 78 m² | 3 | Voir |
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247 000 € | 3 167 € | 78 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 186 Av Docteur Fontan | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 30/12/2025 | 555 Av Aristide Briand | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 30/12/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Larmodieu | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Henri Seillon | 138 500 € | 55 m² | 2 518 € |
| 23/12/2025 | 29 Av Leon Jouhaux | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 23/12/2025 | 215 Bd De La Martille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 23/12/2025 | 87 Av Marcel Castie | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |
| 23/12/2025 | 256 Av De Claret | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 23/12/2025 | 393 Av Colonel Picot | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Franklin Roosevelt | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 22/12/2025 | 336 Che Barthelemy Florent | 168 000 € | 57 m² | 2 947 € |