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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
Rare ﾃ la vente, dans le quartier trﾃｨs prisﾃｩ et recherchﾃｩ de la Serinette, cet appartement T3 de 71mﾂｲ vous sﾃｩduira par sa situation privilﾃｩgiﾃｩe et ses prestations de qualit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 267 036 € | 27 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 279 960 € | 40 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 486 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOULON
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248 000 € | 3 493 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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245 000 € | 3 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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245 000 € | 2 952 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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245 000 € | 3 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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254 000 € | 3 629 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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240 000 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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235 000 € | 3 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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265 000 € | 3 011 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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229 000 € | 3 319 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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267 000 € | 3 708 € | 72 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 25/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Jean Aicard | 12 000 € | 75 m² | 160 € |
| 19/06/2025 | 141 Bd Marechal Joffre | 102 000 € | 56 m² | 1 821 € |
| 19/06/2025 | 359 Che De Rigoumel | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 19/06/2025 | 113 Rue Josephine | 288 500 € | 72 m² | 4 007 € |
| 17/06/2025 | 627 Bd Jean Baptiste Abel | 235 000 € | 57 m² | 4 123 € |