Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Spacieux 3 pièces de 82m² Toulon quartier Aiguillon Situé dans le secteur d'Aguillon, cet appartement de 82 m² avec ascenseur bénéficie d'un bel emplacement, à proximité immédiate ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 266 028 € | 27 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 116 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOULON
|
249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
245 000 € | 3 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
245 000 € | 2 952 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
245 000 € | 3 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
250 000 € | 2 525 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
240 000 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOULON
|
255 000 € | 3 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 TOULON
|
237 000 € | 2 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
257 000 € | 2 649 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 25/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Jean Aicard | 12 000 € | 75 m² | 160 € |
| 19/06/2025 | 359 Che De Rigoumel | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 19/06/2025 | 113 Rue Josephine | 288 500 € | 72 m² | 4 007 € |
| 16/06/2025 | Che De Flore | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Michel Muscatelli | 399 200 € | 70 m² | 5 703 € |
| 13/06/2025 | 199 Av Vert Coteau | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 13/06/2025 | 386 Quai Marcel Pagnol | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |