Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
LA SERINETTE.Quartier de la Serinette à TOULON, cette maison rénovée en Copro de 127 m², parfaite pour une famille est complétée par un studio de 24 m² et un box fermé en rez de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 708 036 € | 73 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 742 440 € | 107 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 875 520 € | 240 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 948 000 € | 313 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1A6v Actuel
|
660 000 € | - |
|
#aBFKU
|
685 000 € | +3,8% |
|
#aBKw3
|
660 000 € | - |
|
#aLGQG
|
680 000 € | +3,0% |
|
#aDIob
|
685 000 € | +3,8% |
|
#aShn2
|
660 000 € | - |
|
#aSi0t
|
680 000 € | +3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOULON
|
665 000 € | 5 496 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULON
|
655 000 € | 5 240 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOULON
|
665 000 € | 4 683 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
665 000 € | 4 683 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULON
|
650 000 € | 5 508 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
675 000 € | 5 075 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
640 000 € | 4 706 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOULON
|
630 000 € | 5 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULON
|
690 000 € | 5 074 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOULON
|
625 000 € | 5 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULON
|
618 000 € | 4 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
618 000 € | 4 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
598 000 € | 4 565 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOULON
|
590 000 € | 4 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 72 Rue Paul Marchelli | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 19/06/2025 | 3 Pl Lt Roger Lauret | 566 000 € | 110 m² | 5 145 € |
| 13/06/2025 | 9000 Che Du Chateau Rose | 680 000 € | 148 m² | 4 595 € |
| 12/06/2025 | 232a Che De La Miograno | 455 260 € | 134 m² | 3 397 € |
| 05/06/2025 | 1 Mas De La Giraude | 448 000 € | 105 m² | 4 267 € |
| 04/06/2025 | 77 Av Des Oliviers | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 02/06/2025 | 519 Rue Groignard | 485 000 € | 112 m² | 4 330 € |
| 02/06/2025 | 171 Che De L Olivaie | 465 500 € | 149 m² | 3 124 € |
| 22/05/2025 | 145 Av Joseph Gasquet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 21/05/2025 | 90 Av De Valbourdin | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |
| 16/05/2025 | 12 Av Faye Garaud | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 12/05/2025 | 198 Av Chiarisoli Bey | 378 350 € | 108 m² | 3 503 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Thym | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 29/04/2025 | 656 Che Barthelemy Florent | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 28/04/2025 | 8 Bd Abbe Duploye | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |