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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Toulon – Quartier Petit Bois/Cap Brun Charmante maison traditionnelle R 1 de 131 m² sur un terrain arboré de 330 m². Elle offre 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine séparée et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 639 €/mois | 23 148 €/mois | 641 676 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 672 840 € | 97 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 730 080 € | 154 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 793 440 € | 218 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 859 200 € | 284 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOULON ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TOULON
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599 000 € | 3 720 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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618 000 € | 4 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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618 000 € | 4 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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640 000 € | 4 706 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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550 000 € | 4 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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530 000 € | 3 841 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 TOULON
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523 000 € | 3 487 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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523 000 € | 3 487 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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522 000 € | 3 412 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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522 000 € | 3 412 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 72 Rue Paul Marchelli | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 19/06/2025 | 3 Pl Lt Roger Lauret | 566 000 € | 110 m² | 5 145 € |
| 13/06/2025 | 9000 Che Du Chateau Rose | 680 000 € | 148 m² | 4 595 € |
| 12/06/2025 | 232a Che De La Miograno | 455 260 € | 134 m² | 3 397 € |
| 05/06/2025 | 1 Mas De La Giraude | 448 000 € | 105 m² | 4 267 € |
| 04/06/2025 | 77 Av Des Oliviers | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 02/06/2025 | 171 Che De L Olivaie | 465 500 € | 149 m² | 3 124 € |
| 02/06/2025 | 519 Rue Groignard | 485 000 € | 112 m² | 4 330 € |
| 22/05/2025 | 145 Av Joseph Gasquet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 21/05/2025 | 90 Av De Valbourdin | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |
| 16/05/2025 | 12 Av Faye Garaud | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 12/05/2025 | 198 Av Chiarisoli Bey | 378 350 € | 108 m² | 3 503 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Thym | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 29/04/2025 | 656 Che Barthelemy Florent | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 28/04/2025 | 8 Bd Abbe Duploye | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |